. Bloc Nr.
- Vând apartament spatios CONFORT-1 , cu 2 camere decomandate , la etajul 4 , pe 58 mp si clasa energeticã A (certificat) . Constructie începutã în anul 1988 si finalizatã în 1990 .
- Blocul este situat ULTRACENTRAL la ,,Km 0,, în centrul-civic al municipiului Adjud, la sosea/drum E85, între Catedralã si Supermarket . Transport central, iesire directã la soseaua-nationalã si parcare liberã . Monitorizare video . Este o zonã linistitã cu vedere panoramicã si apus de soare superb, iar alãturi este un mini-parc .
- Blocul este construit rezistent din piloni/placã/grindã cu beton-armat si zidãrie din BCA . La parter, blocul are magazine . Imobilul are construit recent acoperis si izolatie-exterioarã dublã (foarte cãlduros) ! - ATENtIE : -Podul este construit solid , cu proiect , compartimentat individual si se poate mansarda !!! (2 apartamente la pret de 1) !!! (la etaj puteti face usor si ieftin din grinzi+OSB+izolatie : camerele-copiilor sau o magazie/atelier/serã/fitness/coafor/jacuzzi sau sau o garsonierã-duplex pe care o închiriati) !!! - Cine NU vrea sã mai plãteascã lunar bani multi la energia-electricã , îsi poate monta pe acoperis panouri-solare-fotovoltaice cu baterii tip acumulator !!! - Apartamentul are usã-intrare nouã , balcon-închis , centralã-termicã cu revizia la zi si calorifere din aluminiu tip long-life cu autocurãtare-calcar rezidual si cu termostate individuale , locuinta a fost vãruitã recent , are parchet din lemn-de-fag lãcuit recent , sunt 3 cãmãri pentru depozitare , existã cabluri racordate pentru TV-4K si internet de mare vitezã 1 Gb/s prin fibrã-opticã , instalatie-electricã nouã , apometre cu citire automatã radio prin satelit , boxe libere la subsol ... Imobilul se vinde împreunã cu mobilierul din lemn-masiv si alte piese sculptate . Ferestrele au vedere pe ambele laturi ale blocului . Presiunea de apã ajunge normal la ultimul etaj (schimbat instalatii-sanitare la subsol) . Blocul este curat , linistit si cu vecini ok . Nu sunt probleme la utilitãti , asociatie , impozit sau de ordin juridic (liber de sarcini) .
- Cel mai important detaliu pe care lumea îl neglijeazã este ,,Linistea Casei,, si multi nu cunosc avantajul ultimului etaj , unde nu mai auzi vecinii de deasupra ta care fac zgomot permanent de la mersul apãsat/greoi/tocuri sau un parchet care scârtâie , zgomote repetate de la tras/împins scaunele pe gresie , vecini care vorbesc foarte tare la telefon , altii sunt scandalagii si se ceartã mereu cu tipete ca la mahala , unii ascultã muzicã/tv-jocuri la boxe-bass , altii au câini , copii care trântesc/aruncã lucruri si care aleargã prin casã sau plâng mereu , manelisti/betivani , bormasini/ciocane la renovãri ... - În aceste conditii , a doua zi la serviciu nu mai esti bun de nimic !!! - Ca sã nu mai vorbim despre faptul cã tu scapi de inundatiile fãcute de vecinul de deasupra ta si care te fac sã cheltui bani multi cu renovarea casei , precum si pãtania cu înfundarea tevilor de canalizare comune sau cearta inevitabilã cu vecinii de sus care scuturã covorase/pãturi/tigãri peste rufele tale puse la uscat si chiar intrarea gunoaielor/prafului în casã când ai geamul deschis !
* Deci , ultimul etaj înseamnã o liniste garantatã , curãtenie în fata usii si pe scãri , lipsa problemelor cu vecinii , de sus aveti o vedere panoramicã asupra orasului , la ultimul etaj este un aer mult mai curat , lipsit de cantitãti mari de praf , pulbere de nisip fin si noxe ca la nivelul parterului sau la etajul 1 , precum si lipsa refulãrii dejectiilor în casã ca la parter si etajul 1 , atunci când se înfundã tevile de canalizare la subsolul blocului !!!
- 2 Supermarketuri, farmacie, patiserie, librãrie, florãrie, 3 notari-publici, spãlãtorie-auto, bisericã, cofetãrie, 2 centre-telefonie, ferometal-chimicale, autoservire-restaurant, brutãrie, grãdinitã-privatã, croitorie, bar, loc de joacã pentru copii, 2 bãnci-comerciale, 2 case de schimb valutar, patiserie, SH, magazine-diverse, toate sunt pe aceastã arterã-principalã din centru !!! Piata se aflã la numai 100 m !
- Momentan, nu am posibilitatea de a posta fotografii din locuintã (oricum pozele nu sunt relevante, deoarece lumea le priveste la modul general si se uitã doar la mobilã , si nu la configuratia/dimensiunile camerelor... care nu se pot aproxima în poze) , dar atasez o schitã de Cadastru . Oricum nu cumpãrati poze , cumpãrati o casã care trebuie vãzutã în realitate . Agentiile-imobiliare fac poze înselãtoare pe lungime sau din coltul camerei ca sã parã camera mare, iar detalii ei nu scriu pe site, ca sã vii la sediu sã te amãgeascã/convingã pentru a lua comisionul de 3% ! - Oricare ar fi situatia actualã , viitorul proprietar are alte gusturi si oricum îsi renoveazã locuinta conform dorintelor si bugetului sãu ! - Important este cã tu vei locui elegant ca un mare VIP exact în CENTRUL orasului si cu toate magazinele în jurul tãu !!!
- Cumpãrati, cãci nu se mai construiesc blocuri ! Cumpãrati azi, cãci preturile cresc mereu !
- Sunati doar dacã sunteti convinsi cã vreti sã-l cumpãrati , nu sunati doar pentru o simplã vizionare din curiozitate sau ca etalon de comparatie ! Cine vrea sã cumpere mai ieftin , sunt apartamente mici si semidecomandate/vagon Confort-2 în zona Policlinicii-Vechi si apartamente foarte-foarte mici Confort-3 în zona Liceului si Parcului ; sau blocuri-economice cu peretii din plãci-de-fierbeton-sudate la colturi asa cum sunt în zona Spitalului ; sau blocurile-vechi care au prins cele 2 mari cutremure si au fundatiile fisurate .
La apartamentele mici poti sã pui si aur pe pereti , si renovare americanã , dar tot camere mici rãmân , iar când aduci mobila , atunci vezi cã nu mai ai loc sã te misti si pe unde sã treci lejer fãrã sã te lovesti sau sã dãrâmi ceva noaptea când te duci la baie ! ... dar e prea târziu sã mai plecati , deja ati bãgat o multime de bani pentru ,,îmbunãtãtiri,, depãsind valoarea unui apartament spatios din centru !
si la noi este ca în Bucuresti - cine are bani locuieste central (Sector 1/2/3), iar restul stau la marginea orasului în tigãnime la Sectorul-5 Ferentari si Sectorul-6 + Sectorul agricol ilfov cu vecini ,,minunati,, si sigurantã ,,maximã,, !
* Dacã nu am semnal, baterie sau nu pot rãspunde, vã rog sã lãsati un mesaj pe web-site sau pe WhatsApp sau prin SMS . Multumesc pentru întelegere .Persoana fizica
Compartimentare: Decomandat
Suprafata utila: 58 mp
An constructie: 1990 – 2000
Etaj: 4Apartament ULTRAcentral ! în Zona-0 si decomandat cu 2 camere în Adjud
35 000 €
Pretul e negociabil
Adjud - 22 martie 2023
58 mp
Salveazã ca favorit Imobil scos la vânzare in urmă cu 60 de zile la prețul de 35000 € ImobRank: 42/100(ImobRank este calculat cu un algoritm propriu care ține cont de peste 30 de factori, zona, imbunătățirile,suprafața, etaj, nr. de zile de când este pe piață, etc) Mai multe detalii Telefon Proprietar
Căutări similare