Strada 22 Decembrie Bloc Nr. .
utila 82 mp
An constructie 1977 – 1990
ANUNTUL ESTE VALABIL ;
VA ROG SUNATI insa raspund si la sms si mesajele de pe OLX
ATENTIE , VA URMA O PERIOADA DE MARI SCUMPIRI .
Deci este foarte recomandabil sa cumparati ACUM .
inca o data ATENTIE : - Cine il cumpara in aceasta luna are BONUS = 2500 EURO .
Vand apartament ( primul proprietar , l-am cumparat nou in 1986 ) cu 3 camere, decomandat, confort 1 sporit , zona centrala linistita ,
str 22 Decembrie colt cu str Iosif Cocea
Intabulat la Cartea Funciara si cu Certificat Energetic
FARA AGENTI IMOBILIARI ( care din pacate impun restrictii si exclusivitati )
Ferestrele orientate spre sud-west insorite intreaga zi ,
in spatele blocului se afla o superba gradina izvor de sanatate si relaxare , aprox 6 000 mp si o Gradinita de copii , Scoala nr 11 la 4 min , magazin PROFI peste drum , la 1 min . Piata Miorita la 4 min , EON la 3 min , GEPEX la 3 min si Arena Mall la 4 min , Kaufland la 4 min .
Dispensarul Medical 2 min si Laborator de analize medicale 3 min , alte spatii comerciale utile si diverse in proximitate .
Pretul este sub pretul zonei .
IMBUNATATIRI :
- izolat, exterior si interior .
- centrala termica tiraj fortat pe gaz - originala BOSH
- A.C. racire / incalzire ; economic
- pe terasa ( APARTAMENTUL se afla la etajul 4 ) a fost construit un acoperis inalt din lemn = spatiu de
protectie contra ploilor , vintului si a gerului , folosit pentru depozitare
sau chiar pentru amenajarea unei mansarde locuibila ; cu max 5 000 euro se poate realiza usor un DUPLEX . Partial se poate inchiria ulterior ...
-termopane peste tot , plase anti-insecte .
- usi modulare lemn masiv MDF de luxe la toate incaperile
- parchet , gresie . faianta si sticla peste tot .
- acum este in plina renovare , cumparatorul sa nu-si mai bata capul - in curind si FOTO .
- usa de la intrare metalica anti-efractie , 2 yale cu stifturi longitudinale si transversale de cea mai buna calitate si siguranta .
- bucatarie complet mobilata , toate in buna stare si functionale ,.inclusiv vesela de lux
- Apometre bucatarie si baie .
- Pret intretinere aprox 100 RON / luna .
- dormitoarele calduroase si sufrageria spatioasa nou mobilate , calitate si confort .
- balcoane spatioase si inchise cu usi termopan .
- instalatia electrica inlocuita integral .
- instalatia apa si canalizare inlocuita si modificata .
- Interfon si camere video .
- Wirelles , cablu Internet de mare viteza .
- 3 retele de Televiziune prin cablu .
etc ....
PRETUL ZONEI este la un apartament cu 3 camere decomandate = aprox 62 000 EURO !
insa PRETUL DE VINZARE a acestui apartament = 57 000 EURO - negociabil ( datorita inflatiei ANUL VIITOR IL CUMPARATI CU 67 000 euro )
FACILITATI :
- loc de parcare luminat in spatele blocului , siguranta
- boxa ; nefolosita de 20 ani .
- cum am scris mai sus : spatii comerciale si alte utilitati la citeva minute .
- mijloace de transport in comun , autobuze , traseul 4 , 9 , 14 , 17 , 26 s.a. , maxi-taxi si statia de taxi Intersectia Pod Palosanu la 3 min .
- vecini onorabili si seriosi , fara nicio problema in 32 ani .
- 4 minute de mers pe jos pina in Parcul Catedralei .
- plata taxelor , impozitelor si utilitatilor la zi .
- spatiu generos de depozitare , practic inca un apartament , la mansarda construita de mine personal cu Proiect si Autorizatie ..
- CUMPARATORUL nu are nevoie decit de periuta de dinti si pijamale personale .
OCAZIE - Pretul de vanzare este SUB PRETUL ZONEI .
| 3 decomandate |
etaj 4/4 |
An:1977-1990 |
Căutări similare