Strada Pacii Bloc Nr.
150 mp utili, beci , teren construibil 385 mp, interior aerisit si vast gata de locuit imediat. proprietate renovata complet in 2023, construita cu pasiune pentru familia noastra, dar ne mutam. Teren: 385 mp gradina generoasa, ideala pentru relaxare si amenajari suplimentare. Pentru detalii sau vizionari nu ezitati sa ne contactati telefonic. subsol spatioasa. Aceasta se vinde mobilata. Etaj ( 50 mp utili) : spatiu de locuit de 25 mp cu wc proprie, dressing si camera de interior pentru depozitare haine 25mp. Accesul realizat pe o artera cu circulatia rutiera posibila in ambele sensuri, pozitionarea imobilului in plan, deschiderea stradala si numarul locurilor de parking spot amenajabile in incinta constituie avantaje. Va propunem spre distributie o imobil rezidential solida, construita integral din caramida, situata intr-o regiune linistita, centrala termica a municipiului Bacau, pe street Pacii. Dotari si imbunatatiri: *CONSTRUCTIE* EXTERIOR - Eliminare vegetatie, decopertare si evacuare strat vegetal; - Consolidare fundatii realizata anterior in baza unui proiect expertiza; - Curatare si realizare termoizolatie polistiren extrudat fundatii; - Trotuare, alei, trepte acces din beton; - Termoizolatie cu polistiren grafitat ignifug 15 cm; INTERIOR - Decopertare, realizare stratificatii, termoizolatii polistiren 10 cm grafitat ignifug sub placa parter - integral; - Armare si turnare placa beton parter - integral; - Decopertare Curatarea peretilor, turnare buiandrugi beton armat, cupoane fixate cu ancora chimica, consolidare cu plasa otel si beton; - Turnare sapa parter integral - armata cu fibre si aditivata pentru utilizare sistem incalzire in pardoseala, rosturi si utilizare benzi pentru preluare dilatari; - Izolatii cu vata tavane parter, caroiaj si placare cu rigips; - Glet si zugraveli pereti interiori - integral; - Montaj ferestre eficienta ridicata Gealan S9000 profil 82,5 mm, 6 camere, 3 foi geam, bagheta TERMIX, spuma celula inchisa, benzi etansare interior si exterior integral; - Montaj Velux room de baie etaj si pod; - Transfer termic ridicat prin montaj folie si parchet destinate incalzirii in pardoseala; - Inlocuire usi interioare; *INSTALATII* EXTERIOR: Apa: - Retea incinta si alimentare imobil noua; - 2 puncte de consum irigatii in incinta; - Racord alimentare cu apa calda in cartier zona exterioara garaj; Canalizare: - Retea evacuare ape uzate menajera noua; - Retea evacuare ape uzate pluviala noua - cu racorduri pentru preluare ape acoperis si deversare in reteaua stradala; - Racord drainage Dn110 mm in arie curte suspendata garaj; Gaz: - Bransament inlocuit integral cu montaj subteran intre limita proprietate si intrarea in imobil; Electric: - Obtinut ATR si realizat bransament electric recent construit - pozat subteran; - Retea electrica noua cu montaj subteran intre limita proprietate si tablou electric parter imobil; - Racord electric in arie zona exterioara garaj; - Realizat priza pamant noua cu rezistenta 2 ohmi(pretabil inclusiv pentru sistem fotovoltaic); INTERIOR: Sanitare: - Instalatii alimentare cu apa rece calda noi realizate cu HENCO preizolat; - Instalatii drainage menajera noi; Termice: - centrala termica termica in condensare Ariston Clas One WiFi - accesare din aplicatia de pe telefonul mobil; - Sistem distributie coloane proaspat - HENCO preizolat; - Sistem incalzire cu radiatoare la etaj - conductele REHAU Rautitan montaj interal ingropat si radiatoare otel; - Sistem incalzire in pardoseala la parter avand: *conductele REHAU Rautherm montate pe placi cu nuturi REHAU; *grup amestec si distributie REHAU; *posibilitate realizare control temperaturi la nivel de incapere - cablaj realizat; Electrice: - Instalatie realizata utilizand conductori cupru; - Tablouri electrice individuale parter+etaj - Hager Schneider; - Protectie imobil electrocasnice cu decuplare la sub supratensiune si recuplare atunci cand tensiunea ajunge in parametrii optimi; - Circuite dedicate pentru consumatorii pretabili; - Protectie cu diferentiale circuite(bai, unitate de preparare a hranei etc. In spatiu exterior imobilului se regaseste o anexa, magazie parcare acoperita Compartimentare: Parter ( 100 mp utili): cu doua accese din exterior , kitchen moderna mobilita si utilata, salon generos, 2 dormitoare, toaleta cu dus walk-in, holuri. Constructie veche, achizitionata in 2022 si renovata in 2023 interior & exterior, consolidata, instalatii noi, termoizolatie completa, finisaje moderne. ) 10 30 mA - echipamente Eti Schneider; - Prize intrerupatoare modulare AVE parter si GEWISS etaj; domiciliu este ideala pentru o familie care cauta confort, securitate si un imobil stil nou gata de locuit, fara necesitatea unor investitii suplimentare majore. Avand in vedere pozitionarea fata de Tribunal, Parchet, centrul orasului si alte institutii de interes public, proprietatea reprezinta o optiune viabila si pentru desfasurarea unor activitati precum cabinet avocatura, notariat, cabinet medical etc. Detalii imobil:Suprafata utila: 150 mp, cu posibilitate de extindere prin amenajarea mansardei. Mai multe detalii Telefon Proprietar
Căutări similare