Strada Traian Bloc Nr.
Garsoniera Astra Traian, etaj 3, pe mijloc, 28 mp Vand garsoniera in zona Astra - Traian, et. 3 (din 9), pe mijloc, orientata spre rasarit.
In vecinatatea blocului se regasesc parcuri si spatii verzi, scoli, Colegiul National de Informatica "Grigore Moisil", gradinita, cresa, magazine si Piata Astra, lacasuri de cult, club fitness, statii de autobuz/troleibuz/taxi la Ciucas sau Gemenii - toate la distanta scurta de mers pe jos.
Zona este linistita, cu vedere spre case, neobturata de blocuri inalte in imediata apropiere (nu se vede la Dv. in casa din vecini).
Compartimentata astfel: baie, hol, camera, bucatarie, logie.
Utilitati:
- apa rece contorizata individual (necesita instalare apometre cu citire fara fir/wireless)
- canalizare
- pluviala
- energie electrica cu contor individual pe casa scarii
- gaze cu un singur arzator pentru masina de gatit cu gaze la bucatarie cu contor individual pe casa scarii
- Internet fibra optica si cablu TV - vezi servicii Digi.ro
- doua lifturi ambele mentinute in stare buna de functionare
- interfon
Necesita renovare deoarece finisajele si instalatiile existente fie sunt uzate fizic si moral (demodate), inexistente sau defecte. (Vezi mai jos raspunsul 2. din sectiunea Intrebari si raspunsuri)
Aveti posibilitatea sa amenajati dupa gustul si bugetul Dv.
Nu are centrala. Nu are incalzire centralizata.
Pretul reflecta lipsa finisajelor, lipsa centralei, etc..
Deocamdata nu colaborez cu agentii imobiliare; daca va fi cazul, voi modifica acest anunt in viitor. Atata timp cat acest paragraf este afisat, va rog nu insistati.
Pentru detalii suplimentare sau pentru a organiza o vizionare, va rog lasati mesaj pe platforma OLX la orice ora, cu detaliile solicitarii Dv.
Raspund in max. 24 de ore.
Intrebari si raspunsuri
1. Am vazut anunt(uri) similar(e) postat(e) de terti/agentii, este vorba de aceeasi proprietate?
- Sanse sunt sa fie vorba de aceeasi proprietate. Desi nu colaborez momentan cu agentii imobiliare, acestia pot cauta clienti din proprie initiativa cu speranta obtinerii unui potential comision de la cumparator/vanzator in viitor, sau va pot oferi o proprietate "similara" pe care o au deja in portofoliu.
2. Exista anunturi cu proprietati similare cu multiple imbunatatiri, de ce as considera aceasta proprietate?
- Toate proprietatile similare ca pret si "amenajate" au finisaje mai mult sau mai putin depasite moral, care cel mai probabil oricum nu va sunt pe plac. Aceasta proprietate va ofera finisaje similare, pe care le puteti pastra daca sunt pe gustul Dv. (usa metalica, gresie, faianta, parchet, etc.). De aceea mai degraba va recomand sa renovati, ca sa va simtiti cu adevarat ca acasa, si nu strain in propria casa.
Daca va plac mai mult finisajele celorlaltor proprietati listate, aveti libertatea sa alegeti ce va place.
Eu va ofer doar locuinta, nu vand finisaje.
3. Mai este valabil anuntul? Exista cu adevarat aceasta proprietate?
- Da si da.
4. Sunteti proprietarul?
- Da.
5. Pretul cerut e foarte mare, mai lasati la pret?
- Sunt de acord. Preturile pentru garsoniere au crescut, in general, cu approx. 5000 Euro/an in ultimii ani. Cand comparati pretul la propritati similare, luati in considerare evolutia preturilor, zona, facilitati. Exista o latura practica, dar si una subiectiva. Va recomand sa faceti un tabel cu lucrurile care conteaza pentru Dv. si sa alegeti proprietatea cu cele mai multe bife. Contactati-ma cu oferta Dv.
6. Cat este comisionul?
- Nu sunt agentie, nu percep comision.
7. Va reprezinta vreo agentie?
- Nu oficial.
8. Sunt agentia XYZ, am persoana care cumpara proprietatea Dv. acum, sunteti interesat?
- Lasati-mi mesaj cu detalii si revin, multumesc. Imobil scos la vânzare in urmă cu 76 de zile la prețul de 55500 € ImobRank: 11/100(ImobRank este calculat cu un altgoritm propriu care ține cont de peste 30 de factori, zona, imbunătățirile,suprafața, etaj, nr. de zile de când este pe piață, etc) Mai multe detalii Telefon Proprietar