Grand Arena Mall

București Zona Grand Arena Mall

. Bloc Nr. 

: 50 mp An constructie: Dupa 2000 Etaj: 2 Descriere INFO: - DIRECT PROPRIETAR cu toate actele, taxele la zi. - COLABOREZ CU AGENTII IMOBILIARE insa NU ofer procent din vanzare sau sa achit o taxa de promovare - PRETUL ESTE ABSOLUT FIX ( refuz orice incercare a cumparatorului de a mai negocia ) - Pretu este deja REDUS la 71.500 euro de la 72.000 euro. Apartamentul pe care il ofer spre vanzare este decomandat, format din doua camere generoase si este disponibil intr-un bloc nou, finalizat in anul in curs 2022. Imobilul este foarte bine amplasat in cadrul proiectului, intr-un imobil cu un regim de inaltime de P+5E. Proiectul dispune de trei blocuri, parcari, strazi asfaltate si iluminate, utilitati, loc de joaca pentru copii si spatiu verde. Proiectul este situat in zona de Sud a Bucurestiului în sectorul 4 , la 1 minute de statia de autobuz (Drumul Binelui) ce are linie directa catre Cartier Aparatorii Patriei (statia de metrou Apãrãtorii Patriei). Ca punct de reper fiind magazinul mare Lidl de pe bulevardul metalurgiei (Metalurgiei Park Residence). Pe langa pozitia excelenta pe care o are fata de statia de autobuz, locatia permite un acces rapid catre Com Jilava avand o ruta special construita ce fluidizeaza extrem de mult traficul, fiind amplasat in zona Metalurgiei cel mai mare parc residential din capitala, institutii de invatament si spitalicesti in zona, dar si acces catre multiple centre comerciale: lidl, Mega Image, Penny Market, Simllu Market, Metro, Auchan, Selgros, Mall Grand Arena, Hornbach, MC Berceni, e. t. c. Apartamentul are o suprafata totala utila de 50 mp2, decomandat si foarte bine impartit: hol care permite realizarea unor spatii de depozitare, camera de zi luminoasa, bucatarie open space despãrtitã vizual de living, dormitor matrimonial, baie echipata cu obiecte sanitare moderne si un "balcon" tip camera de dining cu douã intrãri una fiind din bucãtãrie si cealaltã cu iesire prin dormitor. Locuinta se vinde complet finisata si este echipata cu: centrala proprie in condensatie de 24 KW (immergas), usi interioare de foarte buna calitate (pinum) , usa intrare antiefractie (Maco), tamplarie pvc cu geam termopan (Veka), gresie, faianta si parchet, obiecte sanitare in baie (Cersanit/Tiemme) Imobilul este construit pe stalpi si cadre din beton armat, compartimentat cu caramida Soceram, izolat cu polistiren 12 cm. De mentionat este faptul ca acest apartament nu a fost/va fii locuit nici o singura zi, totul este/va fii nou pânã în momentul vânzãrii lui (exclusiv vanzarii) Se vinde NEMOBILAT si fãrã loc de PARCARE / BOXA NOTA: Blocul are ca si modalitãti de încãlzire : - Prin intermediul centralei termice.. Incãlzirea clasica si anume prin calorifere ( parter, etajele 1, 2, 4, 5) - Incãlzire în pardoseala (doar etajul 3 al blocului). Ca si ASPECT IMPORTANT vreau sa aduc la cunostinta faptul ca apartamentul destinat exclusiv vanzarii este situat la etajul al doilea si automat beneficiazã de un confort termic sporit, datorita încãlzirii în pardoseala a etajului superior. Pentru mai multe detalii va astept cu un telefon in prealabil pentru a discuta si de ce nu, a fixa o intalnire la locatie pentru a lua decizia corecta. Rog si ofer seriozitate. Multumesc anticipat! ID: 212005051 Vizualizãri: 6547 Imobil scos la vânzare in urmă cu  86 de zile la prețul de 72000 €   ImobRank: 56/100(ImobRank este calculat cu un altgoritm propriu care ține cont de peste 30 de factori, zona, imbunătățirile,suprafața, etaj, nr. de zile de când este pe piață, etc)     Mai multe detalii Telefon Proprietar