Calea Calarasi Bloc Nr.
Amplasat intr-o zona foarte ravnita din Bucuresti, pe Calea Calarasilor (punct de reper: Universitatea Hyperion). Zona este foarte bine conectata, se fac 10 minute pe jos pana la metrou Piata Muncii, Piata Unirii fiind la ~2km. Iar pana in Parcul National se fac 15 minute de mers pe jos.
Acum, un pic despre apartament: 3 camere mari si luminoase, decomandat, cu o suprafata utila totala de 79 mp(inclusiv balcon inchis de 5mp), in bloc din 1994, la etajul 8/8. Acest tip de bloc are o structura de rezistenta impecabila si unele dintre cele mai generos compartimentate apartamente dintre blocurile construite in Bucuresti pana la acea vreme(si chiar si dupa, ca am observat ca multe din apartamentele in blocuri noi au in general camere mici si bucataria devine parte din living) si se poate gasi doar in cateva zone centrale din Bucuresti.
Apartamentul este compus din
- living room mare, luminos, cu geamuri mari, 24 mp(nu am prea vazut livinguri asa mari in blocurile rezidentiale din Bucuresti)
- doua dormitoare, 12 mp fiecare
- hol generos, 11.5 mp
- bucatarie inchisa (separata, nu parte din living) mobilata si utilata, 8,7 mp.
- doua bai de 4.2 mp fiecare(una dintre ele dotata cu masina de spalat).
- balcon inchis tip logie de 5 mp
Beneficiaza de dubla orientare, Nord-Sud, partea dinspre nord fiind mai racoroasa si cea dinspre sud mai luminoasa. Zona de noapte este bine delimitata de zona de zi (poti sa primesti musafiri in living room fara sa se auda pana in dormitoare). A fost renovat in 2019, se vinde partial mobilat, dotat cu 2 aparate de AC, masina de spalat Whirlpool.
Amplasarea la ultimul etaj are cateva dezavantaje, dar si cateva avantaje foarte importante, pe care noi le-am apreciat. La dezavantaje, principalul ar fi ca se incalzeste in zilele de vara(mai mult pe fatada sudica, camerele dinspre nord fiind mai racoroase (livingul si unul dintre dormitoare sunt spre nord),dar nimic ce nu se poate rezolva pornind aerul conditionat. Al doilea ar fi ca liftul ajunge pana la etajul 7, pe noi nu ne-a deranjat deloc, dar un etaj trebuie urcat pe scari.
La avantaje mentionez: - a fost refacuta recent hidroizolatia terasei de deasupra, desi oricum nu au fost niciodata probleme/infiltratii (lucrarile au fost facute ca sa nu existe niciun risc, materialele si hidroizolatia sa fie noi).
- Linistea, nu sunt vecini sus, deci fara zgomote si bocanituri de la vecini.
- Privelistea de sus, se vede in zare Foisorul de Foc si in cealalta parte Arena Nationala.
- Aerul este mai curat la inaltime, e o diferenta intre cat de poluat e aerul la etajul 1 fata de etajul 8, o diferenta sesizabila, zic eu.
In imediata apropiere sunt magazine(Kaufland chiar alaturi, Mega Image), terase si restaurante excelente. Sunt si cateva gradinite foarte bune, si doua locuri de joaca pentru copii foarte aproape(>1 minut de mers pe jos). Imobil scos la vânzare in urmă cu 145 de zile la prețul de 164000 € ImobRank: 51/100(ImobRank este calculat cu un altgoritm propriu care ține cont de peste 30 de factori, zona, imbunătățirile,suprafața, etaj, nr. de zile de când este pe piață, etc) Mai multe detalii Telefon Proprietar