Bulevardul Nicolae Balcescu Bloc Nr.
Vand schimb Apartament Ultracentral, 4 camere, 122 mp, proprietar Apartament 4 camere, renovat partial, in zona Universitate – Bd. Nicolae Balcescu, o afacere profitabila!
Descriere:
Se vinde apartament de 4 camere situat in zona Universitate, pe Bd. Nicolae Balcescu, 15 m pana la intersectia de unde incepe BD Magheru, blocul are intrarea din bulevard, cu o suprafata generoasa de 122 mp. Apartamentul se afla la etajul 3 din 9, intr-un bloc construit in 1939, cunoscut sub numele de Blocul Victoria.
**Detalii:**
- 4 camere spatioase
- 2 grupuri sanitare
- Bucatarie separata
- 2 balcoane
- 2 intrari
- Vedere pe spate, linistita
- Suprafata utila: 122 mp
- Loc de parcare in spatele blocului
- 2 lifturi in bloc
**Bonus- Boxa la subsol:**
Apartamentul include si o boxa spatioasa la subsol, ideala pentru depozitarea diverselor obiecte, avand acces direct din interiorul cladirii. O optiune practica si utila pentru suplimentarea spatiului de locuit.
**Imbunatatiri recente:**
- Instalatie electrica si sanitara schimbate
- Renovare partiala deja inceputa
Pretul:
- Pret foarte atractiv, avand in vedere ca apartamentul se afla in zona km 0 din Romania. Aceasta reprezinta o oportunitate rara intr-o zona ultracentrala deosebit de cautata.
**Zona Universitate – Km 0 Bucuresti**
Apartamentul este situat in inima Bucurestiului, aproape de toate atractiile si facilitatile importante ale capitalei. Iata cateva dintre zonele de interes din apropiere:
- **Universitatea din Bucuresti** – la cativa pasi, un important centru educational si cultural.
- **Teatrul National Bucuresti** – pentru iubitorii de cultura si arta, la doar cateva minute distanta.
- **Bulevardul Nicolae Balcescu** – o artera principala ce leaga mai multe zone de interes si ofera acces rapid spre alte zone ale capitalei.
- **Parcul Cismigiu** – un loc ideal pentru relaxare, sport sau plimbari in natura, la doar cateva minute distanta.
- **Piata Universitatii** – un nod important de transport, care ofera acces rapid la metrou (linia M2), autobuze si tramvaie, facilitand mobilitatea in intreaga capitala.
- **Piata Romana** – un alt punct de interes aflat la o distanta scurta, cu multiple restaurante, cafenele si locuri de agrement.
- **Centrul Vechi** – la cateva minute, cu o viata de noapte vibranta, restaurante, baruri si locuri de intalnire.
- **Magazine si centre comerciale** – in zona vei gasi magazine, galerii comerciale si multe optiuni de shopping.
- **Ministerele si institutiile publice** – majoritatea institutiilor centrale si guvernamentale sunt situate in apropiere.
- **Muzee**: Muzeul National de Arta al Romaniei si Muzeul de Istorie Naturala „Grigore Antipa” sunt accesibile din zona.
---
Acestea sunt doar cateva dintre locurile si facilitatile pe care le ofera zona Universitate, o locatie ideala pentru o viata activa, dar si pentru cei care doresc un acces rapid la toate punctele importante ale orasului.
Nu se accepta credit din cauza faptului ca blocul este prezent pe lista primariei cu cladirile cu risc seismic 1 propuse pentru consolidare.
Nu colaborez cu agentii.
Direct proprietar.
Ce se intampla in cazul consolidarii conform legii 212/2022
In cazul in care incepe procedura de consolidare, puteti sa va ganditi ca investiti intr-un apartament de patru camere cu un potential de apreciere semnificativa! Pe durata consolidarii(2 ani) primaria ofera proprietarilor locuinta mobilata si utilata, plus spatiu de depozitare pentru bunurile personale. Dupa finalizarea lucrarilor(captusirea grinzilor, schimbarea termopanelor, turnarea unui strat de 7-8 cm de sapa, schimbat usi, inclusiv cele de la intrare, parchet, centrala, gresie, faianta, etc) care inseamna inclusiv renovarea totala a apartamentului si renovarea totala a blocului, trecerea imobilului in clasa fara risc seismic, RS 3, valoarea de vanzare a apartamentului va creste considerabil, de la 1800 euro la 3800-4000 euro pe metru patrat, oferindu-va o oportunitate excelenta de a maximiza rentabilitatea investitiei. De asemenea nu trebuie uitat ca un asemenea apartament se inchiriaza in regim AirBNB cu preturi cuprinse intre 150 si 200 Euro pe zi.
Posibil schimb cu imobile (casa, apartament) in zona Bucuresti, Ilfov, Constanta, Brasov sau variante cu avans autoturism maxim 90000 Euro. Pretul afisat este negociabil pentru cash, pentru schimb sau variante discutam in functie de imobil sau autoturism.
Vizionarile sunt posibile pe baza unei programari.
Raspund la mesaje pe OLX sau Whatsapp.
Astept sa ma contactati pentru intrebari, detalii sau oferte. Imobil scos la vânzare in urmă cu 52 de zile la prețul de 220000 € ImobRank: 0/100(ImobRank este calculat cu un altgoritm propriu care ține cont de peste 30 de factori, zona, imbunătățirile,suprafața, etaj, nr. de zile de când este pe piață, etc) Mai multe detalii Telefon Proprietar
Căutări similare