. Bloc Nr.
Apartament Bloc +Parcare IDEAL CLIMATIC munte BUSTENI Valea Prahovei # PROPRIETAR VAND APARTAMENT, STARE BUNA IMEDIAT LOCUIBIL, LA BLOC, LA MUNTE, in Valea Prahovei, in statiunea turistica BUSTENI
# # ACEASTA OFERTA FIIND REDUSA MAJOR, NU ADMITE ALTE NEGOCIERI SI ESTE VALABILA DOAR CU PLATA UNICA INTEGRALA, PRIN TRANZACTIE BANCARA DIRECTA VIZATA DE INTRAREA IN CONT IN PREZENTA NOTAR, SEMNATA APOI IN ACTE INSCRISE CU ACELASI PRET DIN OFERTA!
- DECI NU SE ADMITE bitcoin, NU parte in mana parte prin banca, NU prima casa, NU avans etc
- PRETUL ACTUAL ESTE FIX 33.000 EURO in lei curs BNR, la care VA ADAUGATI TOATE TAXELE, in prezent INCA SUB 1000 euro toate, care merg la stat si notar, nu la mine, !
- DACA NU DORITI NOTARIATUL MEU din zona Brasov, fiind mai comod si mai sigur ca multe azi, cu existenta stabila de peste 15 ani unde am si tot istoricul acte etc PUTETI ALEGE DVS ORICARE ALT NOTARIAT in zona/ de la Sinaia la Brasov !
# # NU MAI PIERDETI TIMPUL CU ACEASTA OFERTA, DACA NU AVETI TOATA VALOAREA DE MAI SUS IN CONT BANCAR DISPONIBILA PLATII CLASICE DIRECTE IN CONT ! # #
- - - - - - - -
URMEAZA MULTE DETALII, ANUME PENTRU A NU RISCA DEPLASARI DISTANTE INUTILE !
Apartamentul se afla in Nordul orasului Busteni, jud Prahova, aproape de iesirea DN1 spre Azuga, vizavi de Muzeul Cezar Petrescu, str. Victoriei .
Apartamentul are 33 mp (in CF) semicomandat in 2 camere, baie, bucatarie si 2 holuri etc si TOATE UTILITATILE (apa,curent,gaze,TV/Internet fibra), inclusiv PARCARE PROPRIE
Apartamentul se afla la etajul 4 in bloc cu 5 nivele si are tavanul uscat calduros fara pete etc intrucat nu este expus extern fiind protejat de podul inalt, inchis si bine aerisit de deasupra, folosit ca extindere uscatorie !
Suplimentar separat in CF are inca 10 mp din curtea-gradina amenajata picnic, spatiu joaca copii etc ce inconjoara parterul blocului cat si acces prioritar la inca 33 mp deasupra, in podul inalt, inchis, bine protejat al blocului, disponibil pt extinderi ca mansarda, uscatorie etc !
Locatia are o anume proiectare si amplasare STRATEGICA fiind initial destinata armatei vanatorii de munte. Ca urmare, blocul, solid, compact are etaje mai joase ca norma (2.4m), e construit in 1970 si:
- este mai usor /rapid de urcat/coborat si mult mai eficient la incalzire
- are acces tren si auto rapid si sigur pe orice intemperii meteo, la numai 100m lateral drept direct din DN1, cand mai toate celelalte strazi etc in toata Valea Prahovei au tot mai des probleme si congestii la inundatii, ninsori sau gheata etc
- este modernizat recent (2018) total, prin DISTRIBUTIE NOUA DE APA in toti peretii cu contoare externe in CONTRACTE INDIVIDUALE DIRECTE cu furnizorul (taxe comune f mici si lipsa litigii apa!) cat si cu REABILITARE TERMICA NOUA alpina la exterior (pereti f grosi azi!)
- in plus apartamentul dispune de un CLIMAT APARTE IDEAL sanatatii PE TERMEN LUNG dar si eficient energetic, fiind racoros vara si calduros iarna, puternic oxigenat si depoluat gratie accesului living direct la padure.
- un alt beneficiu major rezulta din amplasarea W-E a apartamentului in relieful stancos bine impadurit care il apara de orice intemperii atat dinspre Nord cat si dinspre Vest.
Astfel ferita de orice poluare sonora sau aer stradala dar si de razele arzatoare din Sud sau frigul din Nord, locatia ramanane natural protejata de orice extreme meteo.
Prin urmare, aici nu ai parte de nici unul din toate cele impredictibile care fac azi viata tot mai nesigura si paguboasa in orice alte zone, precum inundatii, seisme, vijelii, grindine, blocaje stradale ninsori sau radiatii antene 5G etc dar nici de aglomerari ulterioare, zona fiind blocata de relief la avanturi surpriza imobiliare
Cine poate judeca atent toate astea si intentioneaza o viata desteapta si practica pe termen lung, intelege ca valoarea acestei locatii consta 90% in COMPONENTA FIXA DEFINITIVA CEA CARE FACE TOATA DIFERENTA DE TRAI INTRE LOCATII LA FEL DOTATE INTERIOR, adica beneficiile rare si uriase cumulate pe termen lung ale amplasarii si infrastructurii si numai restul de 10% in dotari si finisari interioare pe care, un gospodar care stie ce vrea cu banii lui, in ritmul lui, le poate adauga sau inlocui cu ce vrea si ori de cate ori vrea in timp!
Pretul este redus in toate avantajele multiple mentionate intrucat NU ARE CENTRALA DAR ARE AVIZ RECENT PENTRU INSTALAREA EI IMEDIATA si NECESITA MICI RENOVARI IEFTINE precum ghiuveta si dusul de la baie/cadita sau zugraveala in culoarea dorita.
In beneficiu reciproc, AM DECIS CA DE DIFERENTA MAJORA DE PRET REZULTATA, sa le puteti face dvs dupa bunul plac design si timp, decat sa le finisez eu, urcand fireste pretul cu dotari si amenajari care aproape sigur puteau diferi de ale dvs de aceeasi suma !
# Asadar oferta e de interes doar pentru oameni practici si gospodari, iubitori de viata lunga in siguranta sporita si cu vederi mai largi, care prefera sa ramana dupa achizitie cu bani destui si pentru altele la noi dotari sau in afara casei.
Spatiul poate parea mic dar modernizat ca acum este imbatabil la eficienta energetica si siguranta dar mult mai mult, prin care iti asiguri beneficiile unei prezente cu oportunitati multiple aici, de la relaxarea de weekend la excursii infinite in tot Parcul National Bucegi, ski pe Kalinderu etc incluzand mai nou si tranzitul rapid la Brasov /noul aeroport etc
Japonezii locuiesc majoritatea si in jumatate din spatiu mai dotati cu toate si isi dau restul banilor pe cele mai exotice calatorii din toata lumea la care nu-i intrece nimeni azi! Romanii majoritatea se gandesc mai mult la interioare, depinde ce vrei la banii astia!
Trebuie sa corelezi multe si sa judeci perspective, ca sa alegi la timp oferta de mai sus !
#
- - - - - - - - - - ALTE DETALII PENTRU CEI CARE AU INTELES CE AU CITIT MAI SUS ! - - - - - -
Are toate actele (CF, CE, CVC, Cadastru, PAD) la zi, fara sarcini, recent reavizat notariat pe legislatia actualizata, vanzarea putandu-se face imediat, am locuit acolo 22 ani ca apartament de vacanta cu toate facturile la zi pana la mutare, plecat apoi dupa noul serviciu, in Brasov
Apartamentul are FUNCTIONAL apa calda /fiarta cu debit din Instant pe gaze propriu si la baie si bucatarie plus plita pe gaze pt gatit
Are gresie si faianta in baie holuri si bucatarie si parchet laminat clasic in camere toate in stare buna
Securitatea acces cu jeton interfon la intrare bloc si usa metalica dubla yale triple la apartament la care se adauga un sistem propriu avansat HIKVISION de supraveghere la distanta cu prealarma zone parcare vedere in timp real creasta Bucegi etc care poate fi reparolat si pastrat cu inca 1000 euro la vanzare (optional)
Are active 3 focuri/racorduri existente la gaze din care unul asigura un aragaz/cuptor de gatit, altul un instant pe gaze pentru apa fiarta cu debit si la baie si la bucatarie , ultimul cel scos de la fosta soba pe gaze existenta ca rezerva fiind recent scos si avizat ENGIE (2022) pentru viitoarea centrala scutindu-va de alte costuri demersuri daca optati pentru ea!
Acum incalzirea se face eficient si rapid electric clasic dupa recenta noua reabilitare termica externa a blocului dar si gratie amplasarii protejate N si V
La interior apartamentul are in plus Instalatie reinoita recent (2022) si la apa si la gaze cu senzor etc
Este semimobilat functional 4+2 locuri in fotolii - pat extensibile bureti (IKEA) util locuirii imediate dar si pe perioada eventualelor renovari de tipul mentionat mai sus etc
BONUS: apartamentul poate fi usor decomandat (vezi schita Cadastru cu detalii) si chiar mansardat deasupra sau extins spate, cu prioritate la toate demersurile ulterioare fiind ultimul nivel dar si avand tavan placa beton groasa ramasa de la fosta sustinere cazan centrala parter / VIZITATI adresa pe dinafara ca in interior sta doar 10% din valoare si aia o poti face si cum vrei cu bani putini !
Zona e linistita si vecinii de elita, multi in apartamente similare de vacanta aici, iar apartamentul fiind suficient detasat de padurea vecina este luminos tot timpul zilei, cu dormitorul chiar orbit de soarele diminetii si vedere laterala din living directa la creasta Bucegilor
Pentru orice nelamurire sunati direct mobil clasic numarul deja afisat si in poza: 0_7_2_0_6_4_4_9_2_0 Imobil scos la vânzare in urmă cu 33 de zile la prețul de 33000 € ImobRank: 28/100(ImobRank este calculat cu un algoritm propriu care ține cont de peste 30 de factori, zona, imbunătățirile,suprafața, etaj, nr. de zile de când este pe piață, etc) Mai multe detalii Telefon Proprietar
Căutări similare