Bulevardul Nicolae Titulescu Bloc Nr.
Apartament 4 camere, decomandat, Bd. Nicolae Titulescu, etaj 2 din 4
175 000 €
Pretul e negociabil
Cluj-Napoca - 25 decembrie 2022
80 mp
Salveaza ca favoritPersoana fizica
Compartimentare: Decomandat
Suprafata utila: 80 mp
An constructie: 1977 – 1990
Etaj: 2Proprietar, vand apartament cu 4 camere situat in Gheorgheni, pe Bd. Nicolae Titulescu, nr. 20 (langa intersectia cu Septimiu Albini si str. Muncitorilor), etaj 2 din 4, intr-un bloc izolat termic, vis-a-vis de Mega Image.
Compartimentare:
- suprafata utila: 79.51 mp + balcon 4.17 mp + balcon 4.11 mp + beci spatios
- decomandat
- 4 camere, 1 bucatarie, hol, 2 balcoane, 2 bai, 1 antreu, 3 spatii de depozitare
Stadiu apartament:
- a fost decopertat complet cu exceptia baii mari si a balcoanelor
S-au refacut instalatiile:
- electrica
- sanitara
- termica -> incalzire in pardoseala
S-au adaugat:
- centrala termica noua
- izolatie termica si fonica pentru podea, sub incalzirea in pardoseala
- electrovalva gaz
- sapa anhidrita peste elementele de incalzire
S-au carotat iesiri pentru hota & aerisiri.
Majoritatea materialelor folosite sunt premium, detaliate pe categorii.
Instalatia electrica:
- schimbata complet, de la intrarea in apartament
- tablou electric Schneider
-- 12 sigurante bipolare Schneider
-- diferential Schneider (protectie impotriva electrocutarii)
-- sonerie Gewiss
-- protectie supratensiune
- conductori MYF supradimensionati (de 4 si 6 mmp pentru toate prizele)
- peste 50 de pozitii pentru prize (inclusiv in bai, balcoane, spatii de depozitare)
- circuit cap-scara pentru dormitorul mare
Centrala termica noua:
- Vaillant, ecoTec pure, in condensare
Instalatia sanitara:
- schimbata incepand de la coloanele principale (tronsoane principale, apometre, filtre, robinete, teava, fitinguri, izolatie)
-- robinete Giacomini
-- filtru Honeywell
-- teava Rehau Rautitan Stabil, sertizata cu fitinguri Rehau Rautitan
-- izolatie Tubolit
- pozitii trase pentru:
-- baia mica: chiuveta, dus, rezervor toaleta
-- masina de spalat haine, langa baia mare
-- bucatarie: chiuveta, masina de spalat vase
Instalatia termica:
- incalzire in pardoseala
-- tevi Uponor 17 mm
-- distribuitor-colector Uponor
-- robinete Uponor
-- placi cu nuturi Uponor Tecto
-- infrastructura termostatare individuala (permite setarea temperaturii diferite in functie de incapere)
-- actuatoare Salus
-- unitate de comanda Salus
-- tevi tur-retur Rehau Reutitan Stabil 25 mm, sertizate
- incalzire in pardoseala alternativa (electrica) in 2 dormitoare - Ecofloor
Izolatie:
- bloc reabilitat termic, anvelopat cu polisitren de 15 cm si tencuiala decorativa
- podea izolata termic si fonic cu pluta aglomerata, pluta expandata, placi cu nuturi
- hidroizolatia de pe bloc a fost refacuta in 2022
Altele:
- bloc linistit, 2 familii per etaj
- apartament liber de sarcini
Puncte de interes:
- transport: langa statia de autobuz
- magazine: vis-a-vis de Mega Image, langa Profi
- invatamant
-- gradinite
--- 600 m – Gradinita “Degetica” (Nasaud)
--- 850 m - Gradinita Montessori Hand in Hand
-- scoli & licee
--- 650 m – CN “Gheorghe Sincai” (Dorobantilor)
--- 1.1 km – CN “George Cosbuc”
--- 1.3 km – CN “Emil Racovita”
-- facultati
--- 400 m – FSPAC
--- 1.4 km – FSEGA
- altele
-- 750 m - Interservisan
-- 850 m - Piata Cipariu
-- 950 m – Parcul Gheorgheni (Slanic)
-- 1 km – The Office
-- 1 km – Parcul Operei
-- 1.4 km – Iulius Mall
P.S.: Nu doresc sa colaborez cu agentii imobiliare. Imobil scos la vânzare in urmă cu 300 de zile la prețul de 175000 € ImobRank: 0/100(ImobRank este calculat cu un altgoritm propriu care ține cont de peste 30 de factori, zona, imbunătățirile,suprafața, etaj, nr. de zile de când este pe piață, etc) Mai multe informații AICI
Căutări similare