Splaiul Bahlui Bloc Nr. B2
3 camere SD exact PESTE DRUM DE PALAS (* bloc B2 splai Bahlui ) - odata iesit din bloc treci strada si intri in complexul Palas..
PLUSURI APARTAMENT :
- suprafata si compartimentare foarte buna
- luminos (* orientare sud )
- centrala termica noua abia pusa
- termopane noi
- termosistem nou la bloc
- curatenie recenta pe casa scarii ferestre si usa termopan la bloc supraveghere video lift schimbat recent
- bloc fara nici un risc seismic
- certificat energetic
MINUSURI APARTAMENT :
- FARA ALTE IMBUNATATIRI decat cele mentionate (* cine cumpara il cumpara pentru pozitia ultracentrala si panorama ).
Am intentionat o renovare generala dar mi-am dat seama ca cel ce cumpara oricum va vrea sa faca pe gustul lui asa ca am preferat sa scad pretul .
LA MOMENTUL ACTUAL APARTAMENTUL E PREGATIT DE RENOVARE .
apartamentul a fost luat cu credit (* rest 15000 euro de platit la banca ) asa ca se poate vinde astfel :
1. avans 15000 euro la notar si semnare antecontract vanzare cumparare. Banii se vireaza direct bancii pentru inchiderea creditului si ulterior se parafeaza contractul final de vanzare - cumparare si se plateste restul sumei.
2. avans 5000 euro si intocmirea la notar a antecontractului de vanzare cumparare.
Se solicita bancii permisiunea de vanzare iar la semnare banca isi opreste partea ei restul imi ramane mie.
DEZAVANTAJUL E CA DUREAZA MAI MULT. (* in primul caz parafarea se poate face in cca 2 zile in cazul al 2-lea dureaza cam o saptamana ) Etaj 10 si peste 3 camere semidecomandat EXACT PESTE DRUM DE PALAS (* nu Podu Ros nu Tudor etc ) pe Splai Bahlui bloc B2 (* blocul turn cu parcare in fata ).
apartamentul se afla la etajul 10 pe partea cu parcarea si are vedere panoramica asupra palatului dintr-un balcon si asupra hotelului International din celalalt balcon.
este curat DAR FARA IMBUNATATIRI
Deci cine cumpara cumpara suprafata pozitia de zona zero (* treci strada si esti in Palas ) si panorama - iMBUNaTatIRILE LE FACE ULTERIOR )
blocul NU ARE RISC SEISMIC (* a fost luat cu credit ipotecar - nu-mi aproba banca creditul in cazul in care avea risc )
Apartament ultracentral 3 camere circular 65 mp.
Apartamentul se afla la etajul 10/ 10 orientat spre sud foarte luminos EXACT PESTE DRUM DE HOTEL INTERNATIONAL.
Are doua dormitoare fiecare cu balcon din constructie (* din balcon se vede palatul).
Nu are nici un fel de probleme cu izolatia pe acoperis.
Blocul nu are bulina (* apartamentul este luat prin banca a fost verificat din acest punct de vedere ). Are certificat energetic clasa C.
Blocul are proiect de anvelopare.
Liftul este proaspat modernizat.
La momentul actual apartamentul are 2 cupluri care platesc chirie 1400 lei plus utilitatile (* daca se ia pt investitie recomand pastrarea chiriasilor platesc la timp si fara probleme ).
Scara fara nici un fel de probleme / datorii .
Apartamentul este simplu dar curat.
Se poate cumpara prin orice tip de credit .
PRETUL ESTE FIX. (* nu deranjati inutil ). Daca il vand platesc datoria catre banca si iau ceva mai mic.
Daca nu il vand chiria acopera rata bancii si imi si ramane.
Nu il vand de foame si nu ma grabesc .
| 3 decomandate |
etaj 10/10 |
An:inainte de 1977 |
Căutări similare