Timisoara

Descriere 07xx xxx xxx Arată Telefon Proprietar

INCA NU E PREA TARZIU! ap. 3 cam., Basarab, 107000 eur, NU RATA! De 5 ani, romanii asteapta reduceri la imobiliare, dar au ajuns cu 10% peste preturile de dumping din 2008. Materialele de constructie vor fi inghitite de Ucraina, pentru refacerea tarii pe fonduri mondiale, dirijata de speculantii specifici oricarei tragedii. Deci, scumpirea e pe drum, a parasit birourile celor care au copt-o. In plus, pentru rectificarea bugetului din septembrie, Guvernul pregateste noi taxe pentru tranzactiile imobiliare. E UNUL SINGUR SI DORITORI, MAI MULTI. Cand se va mari taxa pentru tranzactiile imobiliare, se mai adauga cateva mii de euro la pret, din pacate. Sau schimb cu imobil in Oradea. AI SANSA SA FII NOROCOS! NOROCUL, TU TI-L FACI! E imediat ocupabil. VIZITEAZA-L, AI NUMAI DE CASTIGAT! Vei gasi mai mult decat o constructie. Vei descoperi un camin, armonie, suflet, grija. Cand spunem str. Matei Basarab, nu mai trebuie evidentiate vecinatatile si avantajele dispunerii: central, dar ferit de aglomerarile noilor complexe rezidentiale. Locuinta prezinta beneficiile orientarii N-S si include 3 camere, bucatarie cu loc de luat masa, 2 bai (dus, cada) 2 balcoane. De la intrare va intampina un antreu (aproape 5mp) cu un cuier organizator de aproape 2m, care-ti asigura depozitarea a 50 perechi de incaltaminte, zeci de posete, fulare, esarfe, haine si materialele de intretinere a acestora). Imediat, ai acces la bucatarie si spatiul de luat masa spatioase (peste 9mp), permitand participarea la un festin culinar a 8 persoane, fara inghesuiala. Dispusa spre nord si dotata cu instalatie de aer conditionat, bucataria nu se va transforma in sauna, iar chef-ul va gati, nu va face baie de aburi. Aici ai si doua corpuri pentru depozitarea conservelor si rezervelor de alimente, precum si a accesoriilor mai rar utilizate. Iar, discret, in spatele lor, este spatiul tehnic, unde vei gasi centrala termica si un spatiu suficient pentru a pastra uneltele de curatenie colectiva si cele necesare oricarui mic meserias. Livingul, dispus spre nord, cu cei 19mp, iti asigura petrecerea timpului in diverse moduri, in familie sau cu prietenii, iar balconul (peste 4mp) iti permite o cafea de dimineata, sub primele raze de soare dar si o sueta la racoarea amurgului sau o visare sub clar de luna. Toate acestea in conditii variate de reglare a ambiantei: lumini, temperatura, umiditate. Mobilierul nou-nout, profita de toate ungherele, incluzand un mic bar si un birou discret, pentru cei dependenti de componenta computerizata a existentei. Trecerea spre aripa sudica se face printr-un hol de aproape 3mp. Dormitorul matrimonial generos (14mp), dispus spre sud, beneficiaza de intimitatea necesara unui cuplu: baie cu dus, spatiu pentru dressing, balcon (aproape 5mp) cu marchiza, optiuni multiple de reglare a luminii si temperaturii cu ajutorul sistemelor suplimentare instalate. Aici, balconul iti permite sa te bucuri, in tihna, de razele lenese ale soarelui, pana la apus. Nu mai pomenim spatiile imense de depozitare si organizare a hainelor (partial noi). Baia, eleganta, de aproape 5mp, a fost reconstruita de la zero, in 2021. A treia camera, garanteaza, in cei 9mp, spatiul necesar desfasurarii activitatilor cotidiene specifice indoor, pentru 1 copil (sau chiar 2, daca tinem seama de patul dublu, spatiile de depozitare din belsug si masa de lucru incapatoare pentru 2 mici scolari, cand se impune lucrul separat)). Baia de serviciu (aproape 3mp) este dotata cu cada, adecvata pentru copii mici sau nepretuitii si devotatii prieteni necuvantatori. In anii 2020-2021 am schimbat pardoselile si placarile ceramice, am revizuit instalatia electrica si refacut-o in mare parte (camere si baia matrimoniala), aparatajul (prize, intrerupatoare) fiind in totalitate nou. Electrocasnicele sunt achizitionate din 2021, incoace. Confortul termic e obtinut cu: - CT pe gaz si radiatoare noi, tip panou; - 3 instalatii cu aer conditionat, care au si optiunea de reglare a umiditatii (2 montate in 2020); - semineu electric. Balcoanele au fost pastrate deschise, inadins, pentru a asigura afluxul de aer proaspat atat de necesar intr-o locuinta. Mobilierul specific, amenajarea adecvata si cate o instalatie de vaporizare pot compensa cateva ore in natura. Locuinta se vinde mobilata si utilata, intrucat, tot ce am introdus in ea, este proiectat si comandat cu suflet si migala, pe masura si potriva spatiului. Apartamentul are uscatoria, in vecinatate, iar pe etaj, sunt doar cate 2 apartamente. Izolatia planseului blocului este in conditii foarte bune, fiind planificata o noua lucrare de hidroizolare, in aceasta toamna. Deoarece este dispus la ultimul etaj, poti profita de sansa montarii unor panouri fotovoltaice pe bloc (fara inconvenientul de a traversa alte apartamente), transformandu-ti cuibul confortabil de 79mp (cu 65mp utili + 8,5mp balcoane) intr-o locuinta verde si asigurandu-ti independenta energetica. Din pacate, din 2020, a locuit doar 2 ani, o singura persoana si nu am putut concretiza proiectul, care s-ar fi amortizat in 3 - 5 ani. Un vizionar s-ar gandi, mai departe, la o incalzire in pardoseala, mai eficienta si mai economicoasa. Desigur, pretul de 106 000 euro este negociabil dar, orice reducere te poate priva de una din dotarile existente acum in apartament. PRET MAI MIC NU INSEAMNA MAI IEFTIN. Poti opta pentru ceva pe mai putini bani si sa pompezi inca 20 000 euro, ca sa-l aduci la un nivel comparativ, asteptand un an pana sa te poti bucura de el. NOI ASA AM PATIT :( FII INSPIRAT! APARTAMENTUL E UNIC, DORITORII, MAI MULTI!

Repartiția prețurilor în Timisoara

Evoluția Prețurilor la apartamente din Timisoara

Vezi Evoluția preturilor medii ale apartamentelor din Timisoara in timp real