Bloc Nr.
Cu 1 an inainte de izolarea exterioara a blocului au fost izolati pe interior toti peretii exteriori ai apartamentului odata cu trecerea de la sistemul centralizat de incalzire la boiler central proprie pe gas network Toti peretii exteriori ai apartamentului au fost placati pe interior cu polistiren de 5 cm lipit cu constiinciozitate cu adeziv pe toata suprafata placii de polistiren (nu in puncte) iar peste s-a inchis cu placa de rigips. Eu acesti bani investiti i-am scos deja in ultimii 15 ani din facturile de 4 ori mai mici la gazele folosite pentru incalzirea apartamentului (90 mc/luna dupa fata de 360 mc/luna inainte). Toata aceasta operatiune a costat la momentul respectiv aproximativ 9000 de euro cu tot cu manoperasi materiale. PROPRIETAR - comercializez flat cu 4 camere, la etajul 3 al unui bloc de 4 etaje (2 apartamente pe palier / 10 pe scara) situat intr-o regiune foarte buna din cartierul Micro 4 foarte aproape de Parcul Copilului/Siderurgistului. Nu am evocat aceste 2 investitii de 3000 + 9000 = 12000 euro pentru ca as avea pretentia ca cineva sa-mi dea acesti bani inapoi. Prin interiorul peretilor de rigips s-a practicat o mica decupare in polistiren prin care au fost trecute tevile de cupru ale instalatiei de incalzire astfel ca acum se vad doar capetele acelor tevi iesind din peretele de rigipssi intrand in calorifer. In urma cu aproximativ 15 ani, prin efortul comun al tuturor locatarilor, blocul a fost anvelopat termic la exterior cu polistiren de 10 cm. Aferent acestui apartment am platit suma de aproximativ 3000 euro in contul materialelor folositesi a manoperei lucrarilor efectuate pentru suprafata peretilor exteriori ai apartamentului de peste 100 mp. In acelasi timp tencuiala veche din 1980 a fost data jos pana la placa de beton de pe toti peretii interiori ai apartamentului precumsi de pe tavane (peste 240 mp) iar apoi au fost re-tencuiti toti peretii interiori, gletuitisi zugraviti cu vopsea lavabila alba, astfel ca acum toti peretii apartamentului sunt la fel de finisi de drepti ca peretii interiori ai apartamentelor de exclusivist date in folosinta in 2025 de dezvoltatorii imobiliari. Aceste investitii vor ajuta pe cel ce cumpara acest locuinta sa se incalzeasca pe timp de iarna cu costuri de 4 ori mai mici fata de un flat care nu are dubla-izolare interior-exteriorsi in plus vor proteja de canicula pe perioada verii. La preturile actuale la manoperasi materiale estimez ca aceasta operatiune ar costa cel putin dublu adica 18000 euro. Apartamentul are in acte o suprafata de 95,2 mp, este compartimentat din constructia blocului in 11 incaperi dintre care 4 camere, 1 zona culinara 2 bai, 3 holurisi 1 terasa Camerele sunt mult mai mari decat la alte apartamente, bucataria este maresi patratoasasi permite acomodarea cu lejeritate a 2 adultisi 2 copii in timpul servirii mesei. Baia mare este prevazuta din constructia blocului cu geam de aerisire. Blocul in care se afla apartamentul a fost construit in anul 1980 conform normelor de securitate la cutremure adoptate dupa cutremurul din 1977. Pe tavane au fost lipite placi decorative de polistiren de 8 mm grosime. La preturile actuale la materialesi manopera estimez ca aceasta operatiune ar costa cel putin dublu adica 6000 euro. Este modelul de apartament de bloc tip confort 1 imbunatatit care spre deosebire de alte apartamente similare are camerele mai marisi holurile mai mici (a se vedea schita apartamentuluisi a se compara cu alte schite ale altor apartamente daca sunt disponibile). Imobil scos la vânzare in urmă cu 20 de zile la prețul de 84900 € ImobRank: 63/100 (ImobRank este calculat cu un algoritm propriu care ține cont de peste 30 de factori, zona, imbunătățirile,suprafața, etaj, nr. de zile de când este pe piață, etc) Mai multe detalii Telefon Proprietar
| 4 camere |
etaj 3/4 |
An:1977 – 1990 |