Intrarea Neptun Bloc Nr.
Ce poate fi mai reconfortant decat o plimbare sau o usoara alergare pe malul apei, la rasaritul soarelui? Eu nustiu un mod mai bun de a incepe ziua…Iar daca esti in cautarea modelului ideal de apartament cu patru camere, ai dat click exact unde trebuia! De ce?Pentru ca cel mai cautat model de apartament cu patru cameresi, totodata cel mai greu de gasit, e pregatit pentru vizionarisi se afla la imbinarea zonelor Neptun cu Piata Traian, doua zone care deja cunosc o dezvoltare destul de accelerata, inclusiv pentru urmatorii ani (Proiectul de regenerare urbana prevede amenajarea a 3 parcuri, 2 locuri de joaca si o piata de cartier)Situat intr-un bloc cu regim de inaltime S+P+4E, din caramida, construit in anul 1982 (constructie solida), apartamentul dispune de cea mai practicasi utila compartimentare, fiind total decomandat, avand bucatarie spatioasa, inchisa,si un balcon ce comunica atat cu livingul catsi cu bucataria; cele doua grupuri sanitare complet functionalesi camara de alimente de 2,4 mp, reprezintasi ele unul dintre multiplele avantaje ale proprietatii. Ma crezi daca iti spun ca existasi boxa trecuta in Cartea Funciara?! DA! Exact cum ai citit!Apartamentul este dotat cu geamuri termopan PVC, montate in anul 2018, parchet laminat peste clasic (camerele mici), parchet clasic in celelalte camere si holuri, gresiesi faianta in toaletesi bucatarie, usa metalica la intrare, aragaz cu patru ochiurisi cuptor pe gaz cu aprindere electrica - ARCTIC, hota, toaster, masina de spalat rufe.Toaleta principala dispune de marmura, vana cu dus, geam pentru aerisiresi boiler Ariston, montat in 2022, cu o capacitate de 15 litri.Incalzirea se face cu panouri radiante DRAGUS, celesase panouri (doua de 300W, 4 de 600 W) fiind achizitionate cu 3.500 lei. Acestea lucreaza pe principiul incalzirii cu infrarosu, au consum de energie scazutsi creaza o ambianta placuta in incapere. Sunt singurele panouri radiante a caror putere absorbita scade cu 20% dupa ce ajung la temperatura de lucru de 85-90 grade Celsius pe suprafata. Prin randamentul mare al panourilorsi datorita distribuirii uniforme in spatiu se obtine o reducere a consumului de energie fata de sistemele de incalzire traditionale.Se poate optasi pentru montarea centralei pe gaz, imobilul fiind deja pregatit cu proiect cu doua focuri.Mentinerea unei temperaturi optime este sustinutasi de aparatul de aer conditionat VORTEX, montat in 2019.Instalatia electrica este de cupru, iar coloanele de apa au fost schimbate in august, anul acesta.Blocul dispune de cate doua apartamente pe nivel, ceea ce presupune un numar mic de locatari, fiind un avantaj in luarea deciziilor la nivel de asociatie. Media de varsta este de 45 de ani. Din cele 10 apartamente, 5 dintre ele au incalzire cu centrla, iar doua, cu panouri radiante. Un singur imobil este inchiriat, celelalte fiind locuite de catre proprietari.Media cheltuielilor de asociatie este de cca 150 de lei (pentru o persoana, cu un consum de aprox 4 mc de apa). In bloc exista deja instalate servicii de televiziunesi internet de la Digisi Orange.Curios de avantajele pe care le poate aduce zona in care este pozitionata proprietatea?Dupa ce duci repede copilasii la scoala/gradinita/cresa, te poti opri sa savurezi o cafea excelenta la Il Baretto, unde poti servisi un mic dejun apetisant sau lua mancare la pachet. Recenziile sunt foarte incurajatoare! ?i oricand nu ai chef sa gatesti, ai multiple variante: de la fast food, pana la restaurantul Merlot, ai toate variantele in imediata vecinatate.Institutii de invatamant sunt de toate categoriile: cresa Daria, gradinitele cu program prelungit numerele 16, 45, 53, after school Happy Education by IC, ?colile gimnaziale numerele 1, 21, 16, 6, Liceele Pedagogic, Jean-Louis Calderon, William Shakespeare, locul de joaca Noso, Dance Stage, Acs Floreta Timisoara (Scrima).Pentru relaxaresi intretinere va sunt la dispozitie cluburile Fitness Roomsi CST Fitness, iar cel mai la indemana – malul Begai. Ce poate fi mai reconfortant decat o plimbare sau o usoara alergare pe malul apei, la rasaritul soarelui? Cat de linistitor e sa te poti odihni acasa, in plina zi, fara zgomotul traficului sau a vecinilor de deasupra. Doar curatenia, te gandesti ca iti va da batai de cap, fiind suprafata maricica, dar nu uita ca pana la etajele superioare praful intampina multe obstacolesi nu prea mai ajunge! ?i maisi reduci riscul de alergii :D!Exista parcari publice amenajate unde nu vei intampina dificultati in a gasi un loc liber!Ah! Si sa nu uitam ca vei sarbatori achizitionarea apartamentului cu cel mai fain vin de la Crama Aramic, situata la doar 600 metri!?i nu am incheiat cu vestile bune!1. Serviciile imobiliare iti sunt puse la dispozitie, GRATUIT, din partea proprietarului!2. Pretul de vanzare este negociabil.3. Documentele sunt verificate si pregatite pentru tranzactie.Astept sa ne cunoastem la o vizionare! Va fi o vizionare atipica, asa cum nu te astepti, dar eu Imobil scos la vânzare in urmă cu 13 de zile la prețul de 99722 € ImobRank: 37/100(ImobRank este calculat cu un altgoritm propriu care ține cont de peste 30 de factori, zona, imbunătățirile,suprafața, etaj, nr. de zile de când este pe piață, etc) Mai multe detalii Telefon Proprietar