Apartamente

Descriere

70 mp An constructie 1990 – 2000 Etaj 4 DIRECT PROPRIETAR! Comision 0! Apartament cu 3 camere, pozitionat excelent, situat la 4 minute cu masina de centru orasului sau la 10 min de mers pe jos, situat la intersectia str. Mioritei cu str.Energiei Apartamentul se vinde mobilat partial( baia, dormitoarele, mobilierul de hol, mobilierul de pe balcon, etc) sau total(pretul se negociaza separat) Suprafata utila 70 mp. Data constructie este decembrie 1992 si dat in folosinta in 1993( are grad de seismicitate mare 8,5); Suprafata construita desfasurata 92 mp; Blocul dispune de scara cu acces controlat, Izolatie termica interioara si exterioara (polistiren de 10cm si vata minerala cu rigips) ceea ce implica costuri foarte mici. Blocul a fost anvelopat integral de Primarie ceea ce duce la un confort termic atat vara cat si iarna si implicit la costuri reduse de intretinere. Usa exterioara metalica este de calitate superioara premium cu 13 puncte de blocare(sus, jos si lateral). Centrala termica este una performanta revizia fiind facuta acum trei luni( mai dispun de inca una pentru piese de schimb la nevoie). Caloriferele si centrala au fost montate cu autorizatie de constructie si au randament maxim. A fost instalat calorifer inclusiv pe balcon care este super mare. Doua aparate de aer conditionate de 12000 BTU pozitionate unul in sufragerie si unul in dormitorul principal acoperind toata suprafata apartamentului. Geamuri termopan triplex (low-e si argon) cu geam triplu( izoleaza fonic si termic impecabil) Contorizare individuala apa, gaze, curent electric. Retea separata de apa direct din canal( contract direct cu furnizorul). Intretinerea foarte mica ( se plateste doar curentul pe casa scarii si femeia de serviciu aprox 20-30 lei pe luna). sarpanta pe o suprafata de 100mp utilizabila cu posibilitate de amenajare scara interioara si camere la mansarda,Se poate montata pe sarpanta inclusiv un panou solar pentru producerea apei calde menajere( exista gheu construit pe unde se poate trage conductele, Beci de 10mp amenajat cu rafturi,. 2 locuri de parcare. Accept inclusiv credit imobiliar sau Prima casa Vecinatati:Pozitionat exceptional, in vecinatate se afla Colegiul Tehnic de Comunicatii Nicolae Vasilescu-Karpen , Scoala gen. Ion Creanga, Penny, Carrefour Market, Lidl , Profi, Dedeman,Vasion, Casa Mea, stati de autobuze în toate directiile, statii taxi, Massaro, farmacii, etc. Pentru mai multe detalii accesati urmatoarele site-uri https://www.publi24.ro/6fhfh43834f27gdge4h74171hd2g72dg.htm https://www.imoradar24.ro/anunturi/70-mp-apartament-vanzare-mioritei-31321278