. Bloc Nr.
Direct Proprietar Vand Apt 3 Camere Lux,Teiul Doamnei,Sect 2,Bucuresti ROG SA CITITI CU ATENTIE TOATA DESCRIETEA ANUNTULUI,INAINTE DE A VADERANJA INUTIL .
Acest anunt se adreseaza in mod deosebit persoanelor care iubesc si apreciaza (Calitatea lucrurilor,ci nu Cantitatea acestora )
Descriere :
DIRECT PROPRIETAR ofer spre vanzare fara comision de agentie,imobil de Lux,deosebit la interior precum si ca amplasament de zona,situat ultracentral in zona de Nord a Capitalei,Teiul Doamnei,din Sectorul 2,Bucuresti.
Imobilul se vinde la cheie,si este complect renovat de la zero,fiind folosite numai materiale si finisaje de lux,de cea mai buna si fina calitate din import. Imobilul este compus din 3 Camere,Bucatarie si 2 Grupuri Sanitare, Camera de zi (Livingroom-ul ) se regaseste in format Open Space cu o suprafata de 20m,Bucatarie separata de 10m,complect mobilata Lux si personalizata pe comanda,deasemenea 2 dormitoar cu dimensiuni generoase,fiind pozitionate separat,diametral opus,pentru o deplina intimitatea a membrilor familiei. Imobilul este foarte spatios si luminos cu o suprafata totala generoasa de aproximativ 78m,pozitionat N/W,cu vedere spre zona vedere din fata. Imobilul nu a fost niciodata oferit spre inchiriere sau locuit de alte persoane,din motiv de a nu fii degradat. Imobilul este deosebit ca structura interioara,precum si ca amplasament de zona,ceea ce confera numeroase avantaje de locatie precum : Acces foarte usor la magazinele alimentare,Mega Image,Farmacie,Beauty Salon,Legume Fructe,Carmangerie,Mezeluri Brainzeturi si multe alte magazine cu specific alimentar,care sunt amplasate direct la parterul acestui bloc,precum si in imediata apropiere. Acces foarte usor catre partea de Nord din Bucuresti,Pipera,Baneasa,Aeroportul Baneasa,Otopeni. Aproape de Centrul Orasului "Universitate"cu acces facil la toate mijloacele de transport public STB : Tramvai,Autobuz,Metrou, Acces fiarte usor la locatii de interes general : Gradinite,Scoli Facultatea de Constructii din Lacul Tei,Parcul Tei,Parcul Doamna Ghica,Parcul Circului,Piata Bucur Obor,Veranda Mall,Carrefour,Kaufland Obor,Restaurante,Localuri,Bar-uri,Pub-uri,Etc..!
Imobilul este deosebit ca structura interioara, fiind renovat in totalitate excelent si cu bun gust,folosindu-se doar materiale de lux importate,de cea mai buna calitate. Acest proiect a fost gandit si calculat din timp,pentru a ne oferi un confort personal cat mai sporit si deosebit,totodata asemenea si vizitatirilor nostri. Imobilul dispune de Bucatarie generoasa separata si camera de zi "Livingroom" in format open space,cu intrari foarte ample din ambele zone ale imobilului. Camera de zi fiind pozitionata la mijlocul imobilului fapt ce delimiteaza,foarte bine cele 2 Dormitoare situate in laterala acesteia,oferind in acest fel intimitate deplina celorlalti membri ai familiei. Cele 2 Grupuri Sanitare sunt independente si se afla pozitionate excelent,unul in partea din fata a imobilului,iar al doilea,in partea opusa,respectiv capatul opus al Imobul,si sunt utilate Lux in totalitate. Aici se regasesc obiecte pentru iluminat si oglinzi de dimensiuni mari din cristal comanda personalizata Italia. Desemenea Gresie si Faianta marmurata semnat & design casa Mazzi,provenienta Italia.Glafuri interioare geam,din marmura naturala Venetiana.Geamuri termopan cu protectie solara insertie Argon tip Low-we,Tamplarie PVC Rehau Germania,cu 5 camere de protectie termica si fonica.Unitate digitala de Aer Conditionat mare cu functie Invertor, Incalzire,Racire,Dezumificare. Pardiseala cu Parchet,Usi la interior din lemn de Stejar,Usa exterioara intrare din metal masiv,anti efractie cu inchidere multi punct foarte solida.Instalatii sanitare si electrice noi.Mobilier de bucatarie
import Italia,proiectat si personalizat pe spatiu aferent,cu accesorii tip FRANKE inclus in pret. Pentru aparatura de tip Electrocasnic existenta, pretul este separat,daca acestea se doresc a fii incluse. Balcon tip terasa mare,de dimensiune dubla,9m cu intindere pe doua camere. Telefon,Interfon,Internet si Cablu Tv,conectate sub pardoseala,cu acces din toate camerele.
-Spatii de depozitat foarte ample disponibile pe Hol si Livigroom,ce permit montarea unui dressing mare de 3m lungime,sau chiar doua,cu un total de 6 m lungime,daca se doreste acest lucru. Spatiul pentru masina de spalat este desemnat special,acoperit si separat,afara din Baie sau Bucatarie,nu la vedere cum este cazul in majoritatea imobilelor de pe piata,care au o lipsa acuta in prezent pentru spatiile pentru depozirare. Imobilul dispune de toate conditiile si confortul necesar unei persoane sau familii cu pretentii aparte! Daca sunteti in cautarea unei locuinte deosebite,care sa va reprezinte cu succes in fata prietenilor dumneavoastra ce va vor vizita,si doriti sa va simtiti confortabil alaturi de familia dumneavoastra,atunci va recomand vizionarea acestui imobil deosebit,ca structura si pozitionat excellent ca zona.Va puteti convinge de calitatea finisajelor,al spatiului si al confortului interior oferit de accest imobil,numai la fata locului.Acte Cadastru,Intabulare si Certificatul Termo Energetic,sunt prezente si valabile la zi.Actualul pret de vanare al imobilului este momentan redus de la 159.995€ la 155.500€, pentru o vanzare foarte agreabila. Nu accept oferte de schimb Imobiliar sau de alta natura! Doresc sa fiu contactat doar de catre persoane foarte serioase,si strict interesate pentru aceasta achizitie. Nu colaborez cu agentii de intermediere,si nu doresc in mod frecvent un turism imobiliar cu persoane ne serioase si ne hotarate,sau care nu beneficiaza in prezenta de un buget activ,pe masura acestei achiziti. Rog pe cei care se regasesc in aceasta descriere,sa nu deranjeze inutil,chiar si din lipsa de activitate, Pentru informatii suplimentare premergator vizionarii,va rog sa ma contactati direct telefonic,la numarul afisat din anunt. Nu raspund la SMS si nu i-mi pierd timpul personal, pentru a trimite raspunsuri la acestea. Rog si ofer maximum de seriozitate persoanelor interesate pentru acesta achizitie.
Nota: Rezervarea imobilului se poate face doar dupa vizionare in prezenta unui pre-contract,act notarial legal,ce se va semna intre parti doar la notar,impreuna cu plata unui depozit,ce va fii stabilit si agreat de comun acorda intre parti.
Multumec anticipat pentru intelegere si interesul acordat,acestei oferte imobiliare. Imobil scos la vânzare in urmă cu 113 de zile la prețul de 155500 € ImobRank: 62/100(ImobRank este calculat cu un altgoritm propriu care ține cont de peste 30 de factori, zona, imbunătățirile,suprafața, etaj, nr. de zile de când este pe piață, etc) Mai multe detalii Telefon Proprietar
