Brasov

Descriere 07xx xxx xxx Arată Telefon Proprietar

Vand apartament 2 camere - Bulevardul Saturn - Brasov # APARTAMENT 2 CAMERE - BULEVARDUL SATURN - BRASOV

EXCLUS AGENTII

## DESCRIEREA APARTAMENTULUI
Vand apartament cu 2 camere semidecomandat in zona Astra, situat pe Bulevardul Saturn, una dintre arterele principale ale cartierului. Apartamentul ofera 50 mp de suprafata utila si se afla la etajul 3 dintr-un bloc reabilitat, cu pozitie estica, fiind asigurata lumina naturala abundenta in prima parte a zilei.

## CARACTERISTICILE APARTAMENTULUI
• Suprafata: 50 mp utili
• Camere: 2 camere semidecomandate + bucatarie + baie
• Etaj: 3 (pozitie optima - nici la parter, nici la ultimul etaj)
• Orientare: Est (lumina naturala dimineata)
• Structura: Semidecomandata (sufragerie si dormitor separate de bucatarie)
• Confort: Grad I - toate utilitatile (apa, canalizare, gaz, current, fibra optica si cablu TV trase in apartament)
• Balcon inchis: la sufragerie, inclus in suprafata totala

## DOTARI SI FACILITATI
• Termopane (izolare fonica si termica)
• Centrala termica proprie (incalzire independenta)
• Izolatie exterioara a blocului (economie la incalzire)
• Usa metalica la intrare
• Parchet sufragerie si dormitor
• Gresie in holuri, bucatarie, camara si baie
• Grup sanitar complet amenajat
• Bucatarie cu spatiu de depozitare (debara)
• Cablaj electric revizuit
• Interfon la intrarea in scara

## ZONA SI AVANTAJE LOCATIEI
Cartierul Astra este recunoscut ca fiind unul dintre cele mai cautate cartiere ale Brasovului, cunoscut pentru:

### FACILITATI COMERCIALE IN APROPIERE
• Piata Astra - la 5 minute pe jos
• Lidl - la 10 minute pe jos
• Kaufland - acces rapid
• Carrefour si Profi - in proximitate
• Centre comerciale si magazine diverse
• Farmacii si servicii medicale

### TRANSPORT SI ACCESIBILITATE
• Statie RATBV la doar 2 minute de mers pe jos
• Acces rapid spre centrul Brasovului (10-15 minute)
• Transport public frecvent pe multiple rute
• Acces facil catre toate zonele orasului
• Parcari publice amenajate in zona

### INSTITUTII DE INVATAMANT
• Scoli generale in apropiere (Scoala Generala nr. 2 Diaconu Coresi, Scoala Generala nr. 3 Gheorghe Lazar)
• Gradinite de stat si private (Gradinita 26, Gradinita 29)
• Licee cu acces rapid prin transport public (Colegiul National de Informatica Grigore Moisil, Colegiul de ?tiinte Grigore Antipa)
• Facultati - transport direct spre Universitatea Transilvania

### SPATII VERZI SI RECREERE
• Parcuri amenajate in cartier
• Zone verzi intre blocuri
• Terenuri de sport pentru copii si adulti
• Aproape de padure - ideal pentru plimbari si jogging
• Cartier linistit cu trafic redus pe strazile secundare

### SERVICII MEDICALE SI UTILE
• Policlinica in cartier
• Cabinete medicale private
• Laboratoare de analize
• Cabinete stomatologice in proximitate
• Banci si servicii financiare
• Sectia 5 de politie

### CONDITII
• Act de proprietate in regula
• Datorii la zi (intretinere, utilitati)
• Posibilitate plata cu credit bancar
• Vizionari programate telefonic
• Negociabil pentru cumparatori seriosi

## CONTACT SI VIZIONARE
Programati o vizionare pentru a vedea toate avantajele acestui apartament!
• Telefon: 07********65
• Program vizionari: Luni-Duminica, intre 9:00-19:00
• Disponibilitate: Imediat dupa semnarea contractului