Strada Odobesti Bloc Nr. 7
Parc IOR, Matei Ambrozie, Mall Park Lake
Suprafata 76 mp An 1966 Semidecomandat Etaj 1 din 10 Metrou Nicolae Grigorescu ...9 min. Calculeaza distanta
FOTO (17)
HARTA
STREET VIEW
Sector 3, 17 dec, 21:40
141 vizite
Selecteazã
anunþul
prevnext Vezi galeria
Distribuie pe Facebook
Descriere anunt
Parc IOR, Matei Ambrozie, Mall Park Lake
proprietar, 3 camere la etajul nr. 1/10, renovat Premium, semimobilat lux, electrocasnice noi, in bloc tip monolit, din anul 1968, reabilitat termic, situat pe str.odobesti nr.7, la intrarea in Parcul IOR, cu vedere panoramica la Park.
Pretul este negociabil.
Detalii suplimentare
Va propun spre vizionare un apartament de 3 camere la etajul nr. 1/10, in bloc reabilitat termic si estetic, situat chiar la intrarea in Parcul IOR, cu vedere panoramica, directa la Parcul IOR.
Apartamentul beneficiaza de toate facilitatile si dotarile unui apartament dintr-un bloc nou si de o pozitie de exceptie atat din punct de vedere al conectarii cu mijloace de transport cat si al posibiltatilor de recreere, al prezentei scolilor, gradinitelor, unui liceu, spatiilor comerciale, piete, restaurante si cafenele, Lidl, Kaufland etc.
Imobilul este ferit de poluarea si zgomotul specifice bulevardelor, fiind la cateva minute de plimbare pe malul lacului de Mall Park Lake (cum intram in parc, in stanga) iar daca mergem in dreapta, la cateva minute de Liceul Dante Aligheri ori Scoala nr.195 (cea mai buna din Sector 3 conform site-ului edupedu.ro).
La circa 150m se afla Complexul Piata Matei Ambrozie, statia de tramvai si autobuz si in proximitate avem metroul.
Apartamentul a fost renovat integral cu grija si atentie la detalii, apartamentul fiind folosit doar pentru depozitarea jucariilor copiilor si hainelor de extrasezon.
Pentru toate investitiile si optimizarile aduse detin documente de provenienta .
Apartamentul se vinde semimobilat lux, mobilierul este facut la comanda de cea mai buna calitate.
Au fost montate jaluzele geamuri, usi de interior, rulouri de exterior, calorifere, gresie, parchet, etc. iar pentru electrocasnice detin certificatele de garantie (masina de spalat LG, Combina frigorifica BEKO, jacuzzi baie, usa metalica, usa glisanta), toate intr-un dosar ce va fi predat viitorului proprietar.
Apartamentul dispune de masa si scaune comode, asezate pe terasa cu vedere catre Parcul IOR. Primavara si vara vegetatia gradinii imobilului devine ca o bariera in fata vizibilitatii parcului (in jurul apartamentului sunt brazi si tei maturi), insa odata cu venirea toamnei, Parcul se dezvaluie treptat privirii, intr-o armonie relaxanta de culori.
Masina se poate parca langa bloc, pe loc alocat de Primaria Sectorului 3, vizibil de pe terasa(logie).
Terasa are pardoseala din gresie 60x60 rectificata, montata fara rosturi, pentru mai multa eleganta iar peretii sunt placati cu ceramica de exterior ce imita placarea cu piatra naturala. Au fost trase circuite si montate 2 prize duble si 3 corpuri de iluminat modern (nu existau inainte) cu actionare separata, in functie de necesitati.
S-a montat usa metalica la intrare cu 2 incuietori independente.
Conectica si cablurile pentru DigiTv sunt trase prin pereti, de la usa de intrare.
Fiecare camera a fost cablata cu priza pentru internet si tv (cu priza pentru tv montat tablou) inclusiv in bucatarie.
Apartamentul are Certificat energetic clasa A si beneficiaza de geamuri termopan cu tamplarie PVC si plasa de tantari la toate ferestrele.
In plus, au fost montate rulouri de PVC la ferestrele de la bucatarie.
Au fost montate Pervaze/glafuri de interior noi la toate ferestrele.
Au fost montate jaluzele verticale noi, facute pe comanda.
Toate usile de interior sunt noi si fac parte din aceeasi colectie. Usa de la bucatarie este glisanta. Grinzile au fost imbracate in nuanta tocurilor de usa, pentru mai multa eleganta.
In living si dormitoare a fost montat parchet de 12mm, clasa 33 de trafic intens.
Instalatie electrica este complet noua, pe conductor de cupru 1.5mm si 2.5mm, tablou de sigurante nou, cu 12 sigurante, general si diferential pentru jacuzzi.
Au fost montate corpuri de iluminat noi cu becuri pe led sau cu banda led, in toate incaperile.
In living a fost montat un AC de 12.000 BTU, controlabil pe telefon prin WI-FI, cu frontul tip oglinda.
Au fost montate intrerupatoare noi la semiinaltime in locul intrerupatoarelor vechi, pozate la inaltime.
Instalatie sanitara a fost facuta integral din PPR cu insertie metalica atat pe apa calda cat si apa rece, trasa prin ziduri.
Calorifere, conectica si robineti noi in intreg apartamentul.
Tevile de la coloanele comune ale caloriferelor au fost mascate, avand o sita metalica pentru transferul caldurii.
Calorifer port-prosop in baie, cu alimentare PPR mascata.
In apartament a fost decopertat totul si retencuit, gletuit si tras in lavabila.
In baie a fost montata faianta si gresie rectificate, fara chit de rosturi. Sanitarele sunt noi si moderne (vas wc, lavoar, masca, baterie, dulap oglinda). A fost trasa instalatie electrica noua pentru alimentarea jacuzzi-ului si pentru priza din dreptul lavoarului.
Jacuzziul este functional si are un paravan antistropi pentru jeturi si dus.
Pe cele doua holuri s-a montata gresie 60x60 rectificata. Pe holul mare, exista posibilitatea montarii unui dressing lung. S-a avut in vedere asigurarea cu alimentare electrica de la intrerupatorul de hol la ledurile incorporate in dressing.
Căutări similare