Strada Resita Bloc Nr.
70 m²
An constructie
Dupa 2000
Etaj
5
Descriere
PROPRIETAR (nu refuz agen?ii, dar nu ofer comision eu, iar la fel nici un cost extra pentru cump?r?tor dac? nu vine prin agen?ie). V? rog parcurge?i tot anun?ul ?i pozele. Zon? verde, aerisit?, lini?te, mul?i tineri, ambian?? pl?cut?.
Se vinde complet mobilat ?i utilat apartament cu living (împreun? cu buc?t?ria la et. 5) + 3 dormitoare decomandate (împreun? cu baia la et. M), etajele 5+M (acoperi? înclina?ie minim? pe 1 singur perete, cu plac? intermediar? 5-M din beton) duplex scar? interioar? lemn masiv, construc?ie integral? 2013 peste bloc 4 etaje, f?r? lift, îmbun?t??iri constante 2013-prezent. Se afl? pe Aleea Re?i?a A, nr. 1 (c?uta?i pe GoogleMaps), Sector 4, este localizat în harta olx din dreapta anun?ului. Cu RATB cap?t de linie care pleac? în fiecare minut se fac 7 minute pana la METROU Pia?a Sudului ?i Mall Sun Plaza sau 2 minute cu ma?ina.
Poate fi o AFACERE la cheie ?i în desf??urare, ?i dac? se cump?r? prin credit se pl?te?te singur ?i r?mâne profit 1000 lei/lun? [53000 euro credit efectiv luat de la banci = rata 1200 lei]. Pân? la începutul anului trecut inclusiv s-a închiriat cu contract tot apartamentul cu 2200 lei/lun?. Momentan este închiriat pe termen lung (2 ani) pentru 1800 lei/lun? pentru a spori confortul chiria?ilor, dar se poate reveni la 2200 lei/lun?. Genereaz? peste 5000 euro profit/an, eu vând pentru c? doresc mutare la cas?. Chiar ?i in regim de închiriat ca gazd? (proprietarul s? stea într-un dormitor ?i s? le închirieze pe celelalte) doar din închirierea dormitoarelor libere se pla?este toat? rata apartamentului, astfel proprietarul student/cuplu sau alte variante poate sta gratis. Chiria?ii actuali vor s? r?mân? sau cu un preaviz de o lun? (de obicei perioada finaliz?rii actelor) vor p?r?si apartamentul, astfel încât va fi eliberat dac? va muta?i în tot apartamentul. Nu au avut niciodat? probleme la plat?, totul la zi, tineri, angaja?i, studii universitare, nu fumeaz? ?i nu au animale.
Se vinde complet MOBILAT ?i utilat cum se vede în poze, calitate ?i implicare pentru locuit de familie, apoi s-a decis închirierea. Living-ul (poza 1) - canapea piele (Mobexpert, 6000 lei - cu hus?), Smart TV Samsung FullHD, sistem audio 5.1, col?ar de buc?t?rie, pantofar, cuier cu oglind?, birou, dulapuri, u?? metalic? la intrare, camer? video ; Buc?t?rie separat? prin u?? aluminiu pentru a nu intra mirosuri in interior, complet utilat? - centrala termic? gaze Ariston, detector gaze, plit?+cuptor electric incorporabile, cuptor cu microunde, combin? frigorific? Beko 2 metri, ferestre aluminiu+termopan, dulapuri ; Baie - ma?in? de sp?lat, cad?, du?, dulapuri, ventilator mirosuri programabil. Toate DORMITOARELE dispun de paturi ?i saltele ortopedice, parchet, dulapuri 3 u?i, au 3 televizoare plate, birouri, scaune directoriale, 3 aere condi?ionate, plase anti-insecte, ferestre Velux cu geamuri anti-UV, etc.
Apartamentul are CENTRAL? individuala pe gaze, bran?amente ?i contorizare individual? la to?i furnizorii (utilit??i ?i între?inere minime), internet WiFi mare vitez?, parchet, dou? usc?toare de rufe, mas? ?i fier de c?lcat, aspirator, este dispus pe spatele blocului unde sunt foarte mul?i copaci înal?i, lini?te. Nu s-a fumat ?i nu au fost animale niciodat? în apartament. Fara vicii ascunse, f?r? nici o problem?, f?r? infiltra?ii = acoperi? de bun? calitate.
BLOC anvelopat/reabilitat termic, dispune de sting?toare de incendiu la toate etajele, lume lini?tit?, din ce în ce mai mul?i tineri, f?r? datornici/datorii la vreun furnizor sau orice problem? de genul acesta.
Dispune la subsolul blocului, iluminat ?i curat, de o camer?/BOX? de în?l?ime normal?, unic utilizator, de 12 metri p?tra?i, securizat? cu u?? metalic? masiv?, mobilat? recent cu diverse dulapuri metalice/lemn, curat?, aerisit?, deparazitat?.
Se accepta ?i CREDIT. Tot ce ?ine de notar pl?te?te cump?ratorul, ca la orice tranzac?ie. Impozitul pe 2020 pl?tit integral. Toate actele gata de vânzare (bineîn?eles c? s-a construit de dezvoltator cu autoriza?ie, recep?ie, bran?amente individuale, etc.), inclusiv certificat energetic. A fost cump?rat prin credit ipotecar, verificat totul de mai multe b?nci ?i notari.
Este localizat peste strad? de una dintre cele mai ieftine pia?e din Bucure?ti (Pia?a Re?i?a), Mega Image, non-stop-uri, farmacii, gr?dini?e, ?coli, centru înfrumuse?are, sal? fitness, licee, restaurante, fast food-uri. La 10 minute de mers pe jos de apartament sunt spitalul Marie Currie ?i ?trandul Berceni cu multiple piscine, ieftin, civilizat.
Ca mijloace de transport RATB, la pia??, lâng? apartament se afl? cap?tul 76, 77 ?i 381 (opresc lâng? METROU Pia?a Sudului, Mall Sun Plaza, Big Berceni - se fac 7 minute pân? acolo, apoi 76 merge pân? la Unirii, iar 381 merge mai departe la Universitate-Pia?a Victoriei), pleac? la fiecare minut, mereu locuri pe scaun. Ca reper cu 381 direct se fac pân? la Universitate 30 minute în maxim de aglomera?ie sau 15 de minute când este liber, traseul dispunând de Pasajul Pia?a Sudului ?i Podul Mihai Bravu. La 3 minute de mers pe jos de apartament circul? liniile 102, 220, 116, de noapte N103, spre Unirii, Brâncoveanu, Tineretului, Rahova, Vitan, Titan. La 5-7 minute de mers de apartament circul? pe ?oseaua Giurgiului 25, 7, de noapte N107, spre Cotroceni-Drumul Taberei-Militari, Eroii Revolutiei-Unirii.
Anunt adaugat prin aplicatia gratuita OLX.ro,
disponibila pentru Android, iOS Imobil scos la vânzare in urmă cu 46 de zile la prețul de 53000 € ImobRank: 66/100(ImobRank este calculat cu un altgoritm propriu care ține cont de peste 30 de factori, zona, imbunătățirile,suprafața, etaj, nr. de zile de când este pe piață, etc) Mai multe detalii Telefon Proprietar
Căutări similare